به نام حق
بايگاني
به قلم
Reza
بایگانی
شهریور ۸٦
امرداد ۸٦
تیر ۸٦
خرداد ۸٦
پیوند ها
ایـســنــــــا
حقوق اساسی
کانون وکلای مرکز
قوه قضاییه
روابط عمومی قوه قضاییه
کانون زنان ايرانی
انتخاب زنان
سازمان ثبت اسناد و املاک
دمی با حافظ شیراز
شعــــــر نـــو
گلچین عاشقانه ها
هوای تازه
راهنمای وبلاگ نویسی
اطلاعات و مدارک علمی
مجد
حقوق برای همه
آموزش قوه قضاييه
پرشین بلاگ
آمار
خروجی
س - آيا عدم کنترل رفتار زن و پر خاشگری او و نداشتن ثبات در رفتار از موارد فسخ نکاح می تواند مطرح شود و اگر بلی اين موارد چگونه ثابت ميشود؟ و مهريه چگونه به وی تعلق می گيرد؟
ج - اگر رفتار های فوق از نظر پزشکی به معنی جنون باشد به۳ شرط نکاح قابل فسخ است
۱- در حین عقد نکاح این جنون موجود باشد. ۲ - مرد قبل از وقوع عقد از این موضوع بی اطلاع بوده باشد. ۳ - جنون به صورت مستقر باشد نه موقتی و گاه به گاه .
برای اثبات این ادعا که رفتار های مذکور مصداق جنون است باید پزشکی قانونی نظریه تخصصی خود را به دادگاه ارائه بدهد .
در فرضی که نکاح فسخ شود مهریه در ۲ فرض باید جداگانه بررسی شود.
۱- فسخ نکاح قبل از نزدیکی واقع شود . در این فرض زن حق مهر ندارد. مگر علت فسخ عنن مرد باشد که زن نصف مهر را خواهد گرفت .
۲- فسخ نکاح بعد از نزدیکی باشد . در این فرض زن حق دارد تمام مهریه خود را دریافت کند.
پيام هاي ديگران () link شنبه ٢٤ شهریور ،۱۳۸٦ - Reza
س - برای طلاق که مرد درخواست ميدهد و البته زن هم شرايط زندگی عادی را دشوار و غير قابل تحمل کرده و تقريبا همه بزرگان خانواده شاهد بوده اند و چند بار هم ميانجی شده اند و بی فايده بوده چه مراحلی را بايد طی کرد؟
ج - برای طلاق طبق قانون باید متقاضی دادخواست به دادگاه خانواده بدهد و برای این کار دلیل بیاورد. شرایطی که شما بیان کردید معمولا در دادگاهها پذیرفته می شود. در هر حال اگر مرد متقاضی طلاق باشد و زن مخالف باشد باید مرد دادخواست خود را به طرفیت زن به دادگاه تقدیم کند . دادگاه طرفین را به دادرسی دعوت میکند و تلاش میکند که مرد را منصرف نماید. اگر موفق نشود از طرفین میخواهد که فرد قابل اعتمادی را به دادگاه معرفی کنند .به این ۲ نفر که داور طرفین نامیده می شوند ماموریت داده می شود که برای سازش میان طرفین تلاش کند انان معمولا طبق گزارش کتبی به دادگاه اعلام میکنند که تلاش انها موفقیت امیز نبوده است . سپس دادگاه با تعیین تکلیف در مورد روش پرداخت حقوق زن مثل مهریه ُ وضع نفقه ایام عده ُ حضانت فرزندان و ... گواهی عدم امکان سازش به شوهر می دهد. این گواهی ظرف ۳ ماه از تاریخ ابلاغ ( یا رای تجدید نظر اگر زن تجدید نظر خواهی کرده باشد ) باید به دفتر خانه ارائه شود و صیغه طلاق جاری شود . معمولا این مراجل ۶ ماه تا۱ سال طول می کشد.
پيام هاي ديگران () link جمعه ٩ شهریور ،۱۳۸٦ - Rezaعذر خواهی
سلام - از همه دوستان به خاطر غیبت چند روز اخیر عذر خواهی می کنم . کارهای جاری من بسیار زیاد بود و فرصتی برای به روز کردن بدست نیامد.
پيام هاي ديگران () link پنجشنبه ۱۸ امرداد ،۱۳۸٦ - Reza
سوال: آیا شرط ارث بردن زن و شوهر از همديگر داشتن فرزند است؟ يعنی اگر زن و شوهری بچه نداشته باشند بعد از فوتشان دارايی شان به همسرشان می رسد يا به پدر و مادرشان؟
در صورتی که زنی بمیرد و شوهرش زنده باشد یا بلعکس مردی بمیرد و زنش زنده باشد فرد زنده از مرده ارث می برد چه دارای فرزند باشند یا نباشند. اما از نظر میزان ارث مساله متفاوت است. اگر زنی بمیرد که در زمان فوت علاوه بر شوهر فرزند هم داشته باشد سهم الارث شوهرش یک چهارم ماترک است . بقیه اموال به فرزندان میرسد و اگر پدر یا مادر متوفی هم زنده باشند یک ششم هم به هر یک از انها میرسد. اگر مرد بمیرد و زنش زنده باشد و متوفی فرزند هم داشته باشد سهم زن یک هشتم و بقیه به فرزندان می رسد و اگر پدر یا مادر متوفی هم زنده باشند یک ششم هم به هر یک از انها می رسد.اما حتما می دانید که زن از عرصه ( زمین ) ارث نمی برد.
اگر متوفی فرزند نداشته باشد و فقط همسرش زنده باشد ارث او دو برابر می شود . یعنی یک چهارم به نصف و یک هشتم به ربع افزایش می یابد.
اگر همسر تنها وارث باشد بقیه اموال به دولت می رسد اما اگر وارثی جز همسر باشد ( ولو دایی یا خاله یا عمه یا عمو متوفی یا فرزندان انها زنده باشند) بقیه ماترک به انها میر سد .
نکته اخر این که فرزندی که باعث نصف شدن سهم همسر متوفی می شود لازم نیست ناشی از مزاوجت متوفی با همسر زنده باشد بلکه اگر ناشی از مزاوجت با همسر قبلی هم باشد همین اثر را بر سهم همسر زنده می گذارد.)
شنيده ام که اگر مردی به خاطر عدم تمکين ، زنش را طلاق دهد مهريه و نفقه به زن تعلق نمی گيرد. آیا این مطلب صحت دارد و همچين قانونی وجود دارد يا نه. با تشکر .
مرد هر زمان و به هر علت بخواهد زنش را طلاق دهد مکلف است مهریه او را بهمراه نفقه ایام عده به او بدهد. بعلاوه باید وجوهی هم بابت اجرت کارهایی که زن در ایام زندگی مشترک انجام داده و مبلغی بابت هدیه ( نحله ) نیز به زن بدهد مگر زن از این حقوق خود انصراف دهد. اما اگر زن به تنهایی یا زن و شوهر هر دو متقاضی طلاق باشند زن باید مالی به مرد ببخشد که معمولا زنها بخشی از مهریه یا تمام ان را ( به انتخاب زن ) به مرد می بخشند . البته در اسناد ازدواج شروطی وجود دارد که معمولا عروس و داماد انها را تماما یا بعضا امضا و قبول میکنند . مراجعه به این شروط برای تکمیل اطلاعاتتان مفید است.
پيام هاي ديگران () link جمعه ٢٢ تیر ،۱۳۸٦ - Reza
در مورد خشونت فيزيكي مرد براي تاديب همسر و يا در مورد فشار روحي و ازار او حمايت قانون چيست؟
هیچکس حق تعرض به تمامیت جسمی کس دیگری را ندارد و اگر تعرضی نماید قانون از صدمه دیده حمایت میکند .تنها در مورد تربیت فرزند قانون به اولیا کودک حق تادیب داده که ان هم در حدی است که منجر به جرح یا امری که دیه برای ان تعیین شده ( حداقل سرخی بدن )نشود . پس شوهر مسلما حق تادیب و ضرب زنش را ندارد و اگر چنین اقدامی کند محکوم به پرداخت دیه به زن می شود بعلاوه ممکن است این موضوع در صورت تکرار از مصادیق عسر و حرج زن( یعنی سختی و مشقت در زندگی ) محسوب شود و زن بتواند به استناد این ضرب و جرح از دادگاه درخواست طلاق هم بکند . اما در مورد آزار روحیُ اگر منجر به ضرر مادی نشود و فقط منجر به ضرر معنوی شود ( ضرر مادی همان صدمات جسمی است مثل خراشیدگی کبودی و ... ) چون منجر به صدمه جسمی نشده مجازاتی ندارد اما فشار روانی چون ناشی از سو رفتار شوهر است میتوان به این رفتار ها بعنوان دلایل سو معاشرت و تنفر و یا عسر و حرج استنادکرد و از دادگاه درخواست الزام شوهر به حسن معاشرت کرد و اگر الزام عملی او نشود درخوست طلاق داد.
پيام هاي ديگران () link جمعه ٢٢ تیر ،۱۳۸٦ - Reza
لطفا بفرماييد در مورد نحوه زندگی در مجتمع های آپارتمانی آيا قانونی هست؟ آيا ميشود يکی از ساکنين را که اصلا با ساير اعضای مجتمع هماهنگ نيست الزام به تصميم ديگران کرد؟
قانون تقریبا خوبی در این مورد وجود دارد ( قانون تملک آپارتمانها ) این قانون دارای ائین نامه ای هم هست و چند سال پیش اصلاح هم شده است. طبق این قانون ساکنین یک مجتمع تابع تصمیمات هیات مدیره یا مدیری که قبلا خودشان از میان مالکین انتخاب کرده اند می باشند مگر اینکه مدیرا از حدود اختیارت خود خارج شوند و راجع به حقوق قسمت اختصاصی مالکین تصمیمی بگیرند. پس در صورتی که هیات مدیره مثلا مبلغی بابت شارژ تعیین کند ساکنین مکلف به پرداخت هستند و یا اگر در مورد تعمیر و نگهداری قسمتهای مشاع و مشترک تصمیمی بگیرند باید ساکنین آن را اجرا کنند اما اگر مثلا تصمیم به تغییر نمای ساختمان یا تصمیم به عدم استفاده ساکنین از بالکن اختصاصی بگیرند این تصمیم قابل اجرا نیست. در مورادی که برخی ساکنین تصمیم هیات مدیره یا مدیر ساختمان را اجرا نکنند مدیر طبق قانون حق دارد اخطار و پس از آن برخی از خدمات مشترک را برای ساکن متخلف قطع کند . در وزارت مسکن هم شورایی وجود دارد که به اختلاف ساکنین با مدیران و اعتراض به تصمیمات انان رسیدگی می کند و همچنین دادگاهها هم صلاحیت رسیدگی به درخواستهای مربوط به این موضوعات را دارند.
پيام هاي ديگران () link جمعه ٢٢ تیر ،۱۳۸٦ - Reza
آيا اسم کوچک را میشود عوض کرد؟
تغییر نام کوچک معمولا در مواردی امکان پذیر است که نام مورد درخواست با جنس دارنده ان همخوان نباشد یا از کلمات مستهجن استفاده شده باشد یا نام تناسبی با دارنده ان نداشته باشد. جز در موارد فوق دادگاهها نام کوچک را به راحتی تغییر نمی دهند اما گاه هم بدلایلی این امر ممکن است مثلا اگر نام مورد اعتراض در مقایسه با نام درخواستی غریب تر و نامانوس تر باشد . مثلا اگر متقاضی بخواهد شراره را به زهرا تغییر دهد امکان موفقیت دارد اما بلعکس آن تقریبا ناممکن است . در مواردی هم که متقاضی ثابت کند با نامی متفاوت با نام شناسنامه ای شناخته یا مشهور است ممکن است دادگاه اسم او را تغییر دهد .
پيام هاي ديگران () link پنجشنبه ٢۱ تیر ،۱۳۸٦ - Reza
چکی را ۲ سال پیش پشت نویسی کرده ام اما حالا تاریخ روز زده و دادخواست علیه من داده است . چکار میتوان کرد؟
اصولا ظهر نویس ( پشت نویس ) زمانی مسئول پرداخت وجه چک یا سفته است که دارنده چک ظرف ۱۰ روز ( سفته ۱۵ روز ) سند را برگشت ( واخواست ) کند و ظرف ۱ سال از تاریخ واخواست دادخواست بدهد . پس در این مورد اگر ثابت کنید تاریخ صدور واقعی چک بیش از یکسال پیش بوده دعوای دارنده علیه شما رد می شود. ولی اثبات این موضوع بعهده شماست که با ارائه اسناد دیگر یا معرفی شاهد و امثالهم میتوانید این ادعا را ثابت کنید.
پيام هاي ديگران () link جمعه ۱٥ تیر ،۱۳۸٦ - Reza
سلام- سوالی داشتم خانه ای دارم که ميخواهم بفروشم گاهی بحث مبايعه نامه می شود مبايعه نامه يعنی چه و چه آثاری دارد؟ اگر قصد فروش خانه یا هر مال دیگری داشته باشید معمولا باید این قصد خود را در قالب یک نوشته کتبی اعلام کنید این نوشته کتبی اگر میان شما و خریدار تنطیم شود قرارداد یا همان مبایعه نامه نام دارد. پس مبایعه نامه یعنی قرارداد کتبی میان خریدار و فروشنده. این قرارداد حاوی نکات اساسی مثل اسامی طرفین معامله - موضوع معامله - قیمت - روش و مواعد پرداخت - و سایر شرایط است . تنظیم صحیح قرارداد یک فن و مهارت است که حتی در بعضی موارد حقوقدانان کارکشته هم دچار کم دقتی در آن می شوند . اما انچه در این مورد مهم است این که حتما مطمئن شوید طرف شما کسی است که مالک مالی است که میخواهد بفروشد یا از مالک وکالت معتبر دارد. مالی که میخرید قبلا به کس دیگری فروخته نشود- کسی که خریدار مال شما است از نظر مالی توان پرداخت قیمت را دارد - و... ضمنا در بیع ( خرید و فروش ) و برخی از معاملات دیگر مثل اجاره طرفین معامله میتوانند تحت شرایطی بعد از امضا قرارداد ان را بی اعتبار کنند. این اختیار در زبان حقوقی خیار نام دارد. مثلا اگر قیمت مالی که معامله می شود برابر با ارزش واقعی نباشد و تفاوت زیاد باشد طرفی که ضرر کرده حق دارد معامله را بهم بزند ( خیار غبن ) یا اگر مورد معامله عیب و نقصی داشته باشد که مالک آن را پنهان کرده و اعلام نکرده خریدار می تواند معامله را بهم بزند ( خیار عیب ) . عبارت مشهوری که در اکثر مبایعه نامه ها درج می شود یعنی ؛ کافه خیارات از طرفین ساقط شد ؛ در حقیقت این اختیار را از طرفین سلب میکند پس این عبارت همیشه مفید نیست . بیان همه جوانب موضوع بیع بسیار مفصل و حرفه اصلی حقوقدانان است و بهتر است اگر قصد معامله دارید و نگران هستید با حقوقدان معتمدی مشورت کنید. | |
.
آیا هنگام مراجعه به دادگاه مهريه ، بی قيد و شرط پرداخت ميشود؟
اگر مهریه قبلا توسط مرد به زن پرداخت نشده باشد به محض درخواست زن مرد مکلف به پرداخت مهریه است و اگر مرد این دین را نپردازد زن حق دارد به دادگاه دادخواست بدهد . دادگاه مرد و زن را برای جلسه دادرسی دعوت می کند و اگر در خصوص اصل مهریه و میزان آن اختلافی نباشد ُ (مثلا سند اثبات مهریه قباله رسمی باشد) دادگاه مرد را به پرداخت مهریه محکوم می کند. این حکم پس از قطعیت ( تایید حکم در دادگاه تچدید نظر ) لازم الاجرا می شود. اما نکته اساسی از این مرحله آغاز می شود چون معمولا مرد بدهی را نمی پردازد و زن باید برای وصول طلبش از مرد اموالی از مرد شناسایی و معرفی کند تا دایره اجرای احکام ان اموال را توقیف و از طریق مزایده فروخته و وجه را به زن بدهد. گاه مرد اموالی ندارد یا اموالش را پنهان می کند و گاه هم به افراد دیگر بطور صوری منتقل میکند . در این موارد تحت شرایطی ممکن است بتوان حکم جلب مرد را گرفت و پس از دستگیری او را زندانی کرد. مرد باید در این موارد ثابت کند که مالی ندارد ( اعسار خود را ثابت کند ) یا اموالی را که دارد معرفی کند و از زندان ازاد شود . موضوع دارای فروضات دیگری هم هست که از حوصله این محل خارج است.
پيام هاي ديگران () link پنجشنبه ۳۱ خرداد ،۱۳۸٦ - Reza.
ميخوام تضمينی از کسی بگيرم . بنظر شما بهتره چک بگيرم يا سفته .
اينها چه فرقی با هم دارند؟
از نظر حقوقی هر دو ( چک یا سفته ) ارزش مساوی دارند اما چک ۲ مزیت دارد اول این که اگر در چک همان تاریخ صدور چک درج شود ( چک روز ) و این چک تا شش ماه از تاریخ متن برگشت شود ُ دارنده چک حق دارد از صادر کننده شکایت کیفری هم بکند. دوم این که اگر صادر کننده چک شخص حقوقی باشد ( شرکت ) علاوه بر شرکت مدیر شرکت هم که چک را امضا کرده شخصا در قبال دارنده مسئول پرداخت وجه است . با این اوصاف گاه سفته و چک تضمینی مشابه و در بیشتر موارد چک تضمینی بهتر است
پيام هاي ديگران () link پنجشنبه ۳۱ خرداد ،۱۳۸٦ - Reza.
وقتی ماترک به اسم مادر باشه دختر و پسرش به نسبت مساوی ارٍث می برند؟
جواب : اگر متوفی زن باشد و از او فرزندانی بجا مانده باشند ( بعبارتی مادری فوت شده باشد ) اموال بجا مانده از مادر ( ماترک ) بین وراث تقسیم میشود و اگر در بین وراثُ فرزندان مادر هم وجود داشته باشند پسر متوفی ۲ برابر دختر ارث می برد.
پيام هاي ديگران () link پنجشنبه ۳۱ خرداد ،۱۳۸٦ - Reza.
آقای دکتر
لطفا در مورد نحوه ارث بردن فرزندان و اقوام درجه يک و دو به زبان ساده توضيح دهيد .
ممنون ميشم.
سلام - سوالی بسیار گسترده طرح کردید اما سعی میکنم مهمترین بخشهای موضوع را بیان کنم . اگر جواب سوالتان در این توضیح یافت نشد سوالتان را محدود تر طرح کنید .
اگر در زمان فوت متوفی ُ پدر یا مادر یا زن یا شوهر متوفی زنده باشند آنها در هر حال ارث می برند. سپس بقیه اموال به سایر وراث می رسد. اگر متوفی فرزند داشته باشد بقیه به فرزند یا فرزندان می رسد - اما اگر متوفی فرزند نداشته باشد ولی نوه داشته باشد بقیه اموال به نوه یا نوه ها می رسد . اگر هیج یک در قید حیات نباشند بقیه اموال به پدر و مادر میرسد . ( فرزندان و نوه ها را طبقه اول می گویند )اگر پدر یا مادر هم زنده نباشند بقیه اموال به برادر و خواهر متوفی می رسد و اگر هیچ یک زنده نباشند به فرزندان برادر یا خواهر ( اینها طبقه ۲ هستند ) و اگر هیچ یک نبا شند بقیه اموال به دایی و خاله و عمو و عمه متوفی تعلق می کیرد .( طبقه ۳)
موضوع ارث دارای فروض فراوانی است اما فراوان ترین شکلی که پیش می آید فرضی است که مردی میمیرد و زن و فرزندانی از او بجا می مانند.در این صورت اموال متوفی باید میان زن و فرزندان تقسیم شود.
ارث زن و شوهر - زن در صورتی که شوهرش بمیرد و شوهر دارای فرزند هم باشد ( ولو از زنی دیگر ) یک هشتم از ارزش کل اموال به او میرسد جز ارزش زمین (عرصه ) که زن از ان ارث نمی برد و ارزش زمین فقط میان سایر وراث تقسیم میشود. ( ضمنا فقط زن دائم ارث می برد) مرد در صورتی که زنش بمیرد و زن دارای فرزند هم باشد ( ولو از مردی دیگر ) یک چهارم از ارزش کل اموال به او میرسد
ارث پدر و مادر - اگر متوفی پدر یا مادر داشته باشد که در زمان فوت او زنده باشند یک ششم از کل اموال به انها میرسد.
ارث فرزندان- پس از کسر سهم زن و اولیا بقیه اموال میان فرزندان تقسیم میشود . اگر فرزندان همگی از یک جنس باشند اموال بطور مساوی و اگز از دو جنس باشند پسر ها دو برابر دخترها ارث می برند.
مثال - اگر ارزش کل اموال فرد متوفی ۱۰۰ تومان باشد ( وبرای سادگی محاسبه فرض کنیم در اموال زمین وجود ندارد ) در ان صورت ۱۲.۵ تومان سهم زن متوفی ۱۶.۶ سهم مادر - ۱۶.۶ سهم پدر و مانده یعنی ۵۴.۳ تومان میان فرزندان تقسیم میشود اگر فرضا ۱ دختر و ۲ پسر باشند این مانده به ۵ قسمت تقسیم میشود و ۱ قسمت به دختر و ۲ قسمت به هر پسر می رسد ( دختر ۱۰.۸۶ - ۲۱.۷۲ سهم هر پسر )
پيام هاي ديگران () link جمعه ٢٥ خرداد ،۱۳۸٦ - Rezaگام اول
این وبلاگ به منظور پاسخگویی به سوالات حقوقی شما افتتاح شد . همچنین سعی خواهم کرد گاهی مقالات و نکات آموزشی مهم را درج نمایم . آماده ی دریافت سوالات ، پیام ها و پیشنهادات شما عزیزان هستم . به یاری خداوند ، این وبلاگ لا اقل هفته ای یکبار ( پنجشنبه ها ) به روز خواهد شد . رضا ... دکترای حقوق reza - PHD in law